-
navigacija
ТОП 3 града на Исланду за улагање у некретнине
увод
Исланд је прелепа земља са пејзажима који одузимају дах, природним топлим изворима и богатом културом. Због све веће популарности као туристичке дестинације, улагање у некретнине за изнајмљивање на Исланду постало је атрактивна опција за многе инвеститоре. Међутим, одабир правог града је од суштинског значаја за максимизирање поврата улагања. У овом чланку ћемо погледати три најбоља града на Исланду за улагање у некретнине за изнајмљивање, на основу детаљног истраживања, примера из стварног света и проницљивих статистика.
1. Реикјавик
Рејкјавик, главни град Исланда, је први град који разматра могућност улагања у некретнине. Са око 130 становника, Рејкјавик је економски и културни центар земље. Ево неколико разлога зашто је Рејкјавик одлична опција за инвеститоре за изнајмљивање некретнина:
- Економска стабилност: Исланд има стабилну и растућу економију, са ниском стопом незапослености и високим БДП-ом по глави становника. Ово ствара повољан амбијент за улагања у некретнине.
- Велика потражња за изнајмљивањем: Рејкјавик је популарна туристичка дестинација која сваке године привлачи хиљаде посетилаца. Ово ствара велику потражњу за изнајмљивањем станова, што инвеститорима осигурава високу попуњеност и стабилан приход.
- Висок принос: Закупнине у Рејкјавику су међу највишим на Исланду, што омогућава инвеститорима да остваре висок поврат на улагање у некретнине за изнајмљивање.
Конкретан пример улагања у некретнине за изнајмљивање у Рејкјавику је стан који се налази у округу Лаугардалур. Овај двособан стан тренутно се изнајмљује за 2000 евра месечно, што инвеститору доноси годишњи принос од 6%.
2. Акуреири
Акурејри је други по величини град на Исланду, који се налази на северу земље. Иако је много мањи од Рејкјавика, Акуреири такође нуди одличне могућности улагања у некретнине за изнајмљивање. Ево зашто:
- Приступачне цене : Цене некретнина у Акурејрију су генерално ниже од оних у Рејкјавику, што значи да инвеститори могу купити имовину по приступачнијим ценама.
- Економска стабилност: Акуреири такође има користи од стабилне економије, уз континуирани раст туризма и локалне индустрије.
- Потенцијал раста : Акуреири постаје све популарнија туристичка дестинација, повећавајући потражњу за смештајем за изнајмљивање. Ово нуди дугорочни потенцијал раста за инвеститоре у некретнине.
Пример улагања у некретнине за изнајмљивање у Акуреирију је кућа за одмор која се налази у близини језера Миватн. Ова кућа се изнајмљује за 1500 евра недељно током шпица туристичке сезоне, што омогућава инвеститору да оствари висок принос током летњих месеци.
3. Селфос
Селфосс је мали град који се налази око 50 километара од Рејкјавика. Иако је мање познат од Рејкјавика и Акурејрија, Селфос такође нуди занимљиве могућности за улагање у некретнине. Ево неколико разлога зашто је Селфос град који треба узети у обзир:
- Приступачне цене : Цене некретнина у Селфосу су генерално ниже од оних у Рејкјавику и Акурејрију, што омогућава инвеститорима да купују некретнине по нижим ценама.
- Близина Рејкјавика: Селфосс се налази у близини Рејкјавика, што га чини атрактивном опцијом за људе који раде у главном граду, али више воле да живе у мирнијем граду.
- Потенцијал раста : Селфосс доживљава константан раст становништва, што ствара све већу потражњу за изнајмљивањем станова.
Конкретан пример улагања у некретнине за изнајмљивање у Селфосу је трособан стан који се налази у центру града. Овај стан се тренутно изнајмљује за 1800 евра месечно, што инвеститору доноси годишњи принос од 5%.
Zakljucak
Исланд нуди одличне могућности улагања у некретнине за изнајмљивање, посебно у градовима Рејкјавик, Акурејри и Селфос. Ови градови нуде економску стабилност, високу потражњу за изнајмљивањем и приступачне цене некретнина. Без обзира да ли тражите висок краткорочни поврат или дугорочни потенцијал раста, улагања у некретнине за изнајмљивање на Исланду могу бити атрактивна опција. Међутим, важно је обавити темељно истраживање, консултовати локалне стручњаке и размотрити економске и демографске факторе пре доношења одлуке о улагању. Пратећи ове савете, можете максимално повећати поврат улагања и уживати у предностима улагања у некретнине за изнајмљивање на Исланду.
