-
navigacija
ТОП 3 града у Мађарској за улагање у некретнине
увод
Улагање у некретнине је популаран начин за генерисање пасивног прихода и изградњу богатства. Мађарска нуди многе могућности улагања у некретнине за изнајмљивање, са динамичним градовима и градовима у процвату. У овом чланку ћемо истражити три најбоља града у Мађарској за улагање у некретнине за изнајмљивање, наглашавајући зашто су они привлачни инвеститорима. Такође ћемо погледати примере, студије случаја и статистику да поткрепимо наше ставове.
1. Будимпешта
Будимпешта, главни град Мађарске, један је од најатрактивнијих градова за улагање у некретнине. Ево неколико разлога зашто инвеститори бирају Будимпешту:
- Економска стабилност: Будимпешта има користи од стабилне и растуће економије, што ствара повољан амбијент за улагања у некретнине.
- Велика потражња за изнајмљивањем: Потражња за смештајем за изнајмљивање у Будимпешти је велика, због растуће популације и привлачности града студентима и исељеницима.
- Висок принос од закупа: Инвеститори могу да остваре висок принос од закупа у Будимпешти, са конкурентним ценама закупа и повећањем закупнина током времена.
Конкретан пример успешне инвестиције у некретнине у Будимпешти је куповина стана у централном округу Пеште. Просечна цена једнособног стана на овом подручју у 2019. години била је око 150 евра. Инвеститори могу очекивати годишњи принос од закупа од око 000-6%, што га чини атрактивном инвестицијом.
2. Дебрецин
Дебрецин је други по величини град у Мађарској и такође нуди добре могућности за улагање у некретнине. Ево неколико разлога зашто је Дебрецин привлачан инвеститорима:
- Приступачни трошкови живота: Дебрецин има ниже трошкове живота од Будимпеште, што значи да инвеститори могу да добију некретнине по приступачнијим ценама.
- Универзитети и студенти: Дебрецин је дом неколико универзитета, што привлачи велики број студената. Ово ствара велику потражњу за изнајмљивањем студентског смештаја.
- Економски развој : Град доживљава брз економски развој, са много могућности за запошљавање. Ово стимулише потражњу за изнајмљивањем станова.
Пример успешне инвестиције за изнајмљивање некретнина у Дебрецину је куповина стана у близини универзитета. Инвеститори могу изнајмити стан студентима, што гарантује стабилну потражњу за изнајмљивањем. Просечна цена једнособног стана у Дебрецину је око 80 евра, што нуди добар потенцијал за издавање.
3. Сегедин
Сегедин је још један атрактиван град за улагање у некретнине у Мађарској. Ево неколико разлога зашто инвеститори бирају Сегедин:
- Висок квалитет живота: Сегедин је познат по високом квалитету живота, са доста зелених површина и пријатном атмосфером. Ово привлачи потенцијалне станаре.
- Универзитети и студенти: Град је такође дом неколико универзитета, што ствара велику потражњу за изнајмљивањем студентског смештаја.
- Близина границе са Србијом: Сегедин се налази близу границе са Србијом, што га чини стратешком прилазном тачком за трговину. Ово стимулише локалну економију и ствара могућности за улагања.
Пример успешне инвестиције за изнајмљивање некретнина у Сегедину је куповина стана у близини универзитета. Инвеститори могу изнајмити стан страним студентима, што гарантује стабилну потражњу за изнајмљивањем. Просечна цена једнособног стана у Сегедину је око 70 евра, што нуди добар потенцијал за издавање.
Zakljucak
У закључку, Мађарска нуди многе могућности улагања у некретнине за изнајмљивање. Будимпешта, Дебрецин и Сегедин су три најбоља града за улагање у некретнине за изнајмљивање у Мађарској. Ови градови нуде економску стабилност, високу потражњу за изнајмљивањем и атрактиван потенцијал приноса од закупа. Инвеститори могу искористити ове могућности куповином некретнина у атрактивним насељима и изнајмљивањем студентима или другим потенцијалним закупцима. Важно је спровести темељно истраживање, прегледати статистичке податке и студије случаја и радити са професионалцима у области некретнина како би се максимизирале шансе за успех улагања у некретнине за изнајмљивање у Мађарској.
