ТОП 3 града у Ирској за улагање у некретнине

navigacija

ТОП 3 града у Ирској за улагање у некретнине

увод

Ирска је привлачна земља за инвеститоре за изнајмљивање некретнина због велике потражње за стамбеним зградама и растуће економије. Овај чланак истиче три најбоља града у Ирској за улагање у некретнине за изнајмљивање, на основу детаљног истраживања, примера из стварног света и проницљивих статистика.

1. Дублин

Даблин је главни град Ирске и један од најдинамичнијих градова у Европи. Нуди многе могућности улагања у некретнине за изнајмљивање због велике потражње за стамбеним објектима и растућег тржишта изнајмљивања.

Потражња за становањем

Потражња за становањем у Даблину је велика због економског раста и повећања становништва. Многе међународне компаније имају своја седишта или канцеларије у Даблину, привлачећи многе професионалце који желе да изнајме смештај. Према статистикама, стопа слободних станова у Даблину је мања од 2%, што указује на велику потражњу и ниску доступност.

Принос од закупа

Принос од закупа у Даблину је привлачан за инвеститоре у некретнине. Према подацима, просечан бруто принос у Даблину је око 6 одсто, што је више од европског просека. То значи да инвеститори могу очекивати добар повраћај улагања издавањем своје имовине у Даблину.

Пример случаја: Инвестиција у стан у Даблину

Узмимо пример инвестиције у стан у Даблину. Претпоставимо да је откупна цена стана 300 евра. Издавањем стана уз месечну закупнину од 000 евра, бруто годишњи принос би био 1% (500 евра к 6 месеци / 1 евра к 500). Ово представља атрактиван принос од закупа за инвеститоре.

2. Цорк

Корк је други по величини град у Ирској и популарна дестинација за инвеститоре за изнајмљивање некретнина. Нуди растуће тржиште изнајмљивања и атрактивне могућности улагања.

Економски раст

Цорк доживљава одржив економски раст, што покреће потражњу за стамбеним зградама. Многе технолошке и фармацеутске компаније имају своја седишта или објекте у Корку, привлачећи многе професионалце који желе да изнајме смештај. Ова растућа потражња ствара могућности за улагања у некретнине за изнајмљивање.

Принос од закупа

Принос од закупа у Корку је такође привлачан за инвеститоре. Према статистикама, просечан бруто принос у Корку је око 5,5%, што је нешто ниже него у Даблину, али ипак више од европског просека. Инвеститори стога могу очекивати добар повраћај улагања издавањем своје имовине у Корку.

Пример случаја: Инвестиција у кућу у Корку

Узмимо пример улагања у кућу у Корку. Претпоставимо да је откупна цена куће 350 евра. Издавањем куће уз месечну закупнину од 000 евра, бруто годишњи принос би био 1% (800 евра к 6,17 месеци / 1 евра к 800). Ово представља атрактиван принос од закупа за инвеститоре.

3. Галваи

Голвеј је ужурбан град који се налази на западној обали Ирске. Познат је по културној атмосфери и реномираном универзитету. Галваи такође нуди атрактивне могућности улагања у некретнине за изнајмљивање.

Универзитет у Галвеју

Универзитет у Голвеју привлачи многе домаће и међународне студенте, стварајући потражњу за студентским смештајем. Инвеститори могу искористити ову потражњу улагањем у смештај прилагођен студентима, као што су станови или заједничке куће.

Принос од закупа

Принос од најма у Галвеју је конкурентан другим ирским градовима. Према статистикама, просечан бруто принос у Голвеју је око 5,8%, што је нешто ниже него у Даблину, али је и даље атрактивно за инвеститоре. Студентски смештај може понудити атрактиван приход од најма због сталне потражње.

Пример случаја: Улагање у студентски стан у Голвеју

Узмимо пример инвестиције у студентски стан у Голвеју. Претпоставимо да је откупна цена стана 200 евра. Издавањем стана уз месечну закупнину од 000 евра, бруто годишњи принос би био 1% (000 евра к 6 месеци / 1 евра к 000). Ово представља атрактиван принос од закупа за инвеститоре.

Zakljucak

У закључку, Даблин, Корк и Голвеј су три најбоља града у Ирској за улагање у некретнине за изнајмљивање. Даблин нуди снажну потражњу за становима и атрактивне приносе за изнајмљивање. Плута има користи од одрживог економског раста и конкурентних приноса од закупа. Голвеј има потражњу за студентским смештајем и атрактиван приход од најма. Инвеститори у некретнине могу искористити ове могућности спровођењем темељног истраживања, анализом статистике и проценом примера случајева како би донели информисане одлуке.